但是当下市场想买到真正的地铁房ღღღ，难度不小威斯尼斯人60555官网ღღღ。直线米是一条衡量线ღღღ，这类新盘要么价格门槛高ღღღ，要么供应少ღღღ。尤其是预算有限的情况下ღღღ，上海300万级买地铁房ღღღ，难上加难ღღღ。

　　在今年第二批次入市的新房中ღღღ，深业·深安上居的出现让人眼前一亮ღღღ。项目直线号线米ღღღ。是妥妥的正地铁房ღღღ！

　　280万起能买到这样的地铁房ღღღ，是什么概念？以浦西传统的中央商务区为核心ღღღ，同等距离为半径下ღღღ，全市的新房价格已经站上4-5万/平ღღღ，且与地铁站的距离也没有那么理想芒果视频一二三2021.2021ღღღ。

　　2024年第二批次入市的嘉定新房中ღღღ，金地项目单价为4.6万/平芒果视频一二三2021.2021ღღღ，象屿项目单价为5.04万/平ღღღ。均价3字打头的ღღღ，只有深业·深安上居ღღღ。

　　随着去年房地联动价的调整ღღღ，涨价趋势明显ღღღ。往前两站的嘉定新城站ღღღ，在去年土拍中ღღღ，嘉定新城G09-2地块的联动价攀上5.04万/m²ღღღ。也就是说ღღღ，未来想在嘉定买百平米新房威斯尼斯人60555官网ღღღ，上车门槛直接提升了一个档次ღღღ。

　　建筑面积约88m²户型是“明星”户型ღღღ，一期首开即售罄ღღღ。二期88m²户型房源占比60%ღღღ，整个户型格局十分方正ღღღ，通透感强ღღღ，每个房间的尺度都恰到好处ღღღ，非常适合刚需群体上车ღღღ！

　　餐客厅一体化的设计ღღღ，高效合理地利用了空间ღღღ，还有助于增进家人间的情感交流ღღღ。u型厨房的设计ღღღ，动线合理ღღღ！

　　三开间朝南+大尺度景观阳台ღღღ，视野开阔芒果视频一二三2021.2021ღღღ，全明通透ღღღ，享受四季温馨阳光ღღღ。卧室飘窗设计ღღღ，进行个性化的装点ღღღ，成为一方专属空间ღღღ。

　　项目作为“上系”在上海的首作ღღღ，在社区打造上别具匠心ღღღ。在繁华与自然兼具的氛围中ღღღ，打造约12万方的“城市与社区无界”ღღღ、“景观与人居无界”“多元生活无界”的城市平行生活体ღღღ。

　　“现代简约”的风格的外立面ღღღ，墙体色调以米白色和浅灰色相结合ღღღ，搭配大面积的阳台玻璃幕墙威斯尼斯人60555官网ღღღ，让整个立面外观更具现代感ღღღ，调性时尚统一ღღღ，立面更有高级感ღღღ。

　　社区景观上ღღღ，营造“一轴一心三主题”全龄共享的园林空间ღღღ，让业主沉浸式体验更具松弛感的邻里生活ღღღ。

　　约160m归家轴ღღღ，四进礼遇空间ღღღ，给到满满的归家仪式感ღღღ！一进城市落客广场ღღღ，二进迎宾吧台ღღღ，三进迎归景观ღღღ，四进入户大堂ღღღ，高低起伏的景观流线ღღღ，指引业主漫步归家ღღღ。

　　约3600㎡的超大中心花园ღღღ，满足全龄段业主的户外社交ღღღ、休闲运动ღღღ；北侧是2000㎡的亲子花园ღღღ，设计了攀爬网ღღღ、索道ღღღ、滑梯ღღღ、沙滩ღღღ、秋千ღღღ、蹦床等各种活力元素ღღღ。

　　项目的开发商是拥有️雄厚开发实力的国企——深业集团ღღღ，是深圳市人民政府全资拥有ღღღ，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团ღღღ。

　　历经40年的发展ღღღ，目前业务覆盖全国20个省ღღღ，58个城市ღღღ，全国项目总量608个ღღღ，运营项目面积约8257万㎡ღღღ，连续多年荣获“中国500强企业”ღღღ、 “房地产百强企业”“中国房地产开发企业稳健经营10强”等荣誉ღღღ。其打造的深业云海湾威斯尼斯人60555官网ღღღ，是2023年全国唯一单日销售额破100亿的项目ღღღ。

　　2021年深业集团首进上海ღღღ，同年12月拿下安亭镇JDC3-0801D单元01A-01A地块ღღღ，2022年6月拿下安亭镇JDC3-0602单元34-02地块ღღღ，可见对于这个地段的发展信心十足ღღღ！

　　嘉定新城的十四五规划ღღღ，进一步明确了安亭对于嘉定新城的战略意义ღღღ：安亭是新城“北拓西联”的重要支撑ღღღ。

　　安亭将以打造世界级汽车产业中心为契机ღღღ，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系ღღღ，未来要成为世界级汽车产业中心核心功能区ღღღ。

　　上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地ღღღ，拥有庞大汽车产业集群ღღღ，约5502.9亿元规模以上工业产值ღღღ，带动板块下一个增长极ღღღ。（数据来源ღღღ：安亭观微ღღღ，数据截止时间ღღღ：2022年底）

　　安亭汽车产业链为嘉定贡献了约70%产值ღღღ、约50%GDPღღღ、约40%就业等ღღღ，是嘉定发展不可或缺的重要主导型产业ღღღ。（数据来源ღღღ：界面新闻ღღღ，数据截止时间ღღღ：2019年底）

　　这几年ღღღ，嘉定氢能港已引进50多个氢能源和汽车智能化产业项目ღღღ，总投资超过100亿元ღღღ。蔚来ღღღ、理想ღღღ、百度ღღღ、Auto Xღღღ、小马智行等“新势力”也陆续将研发或运营中心落户安亭ღღღ。

　　安亭有望成为4轨交汇之地ღღღ。除了11号线号线西延伸段（规划）宝嘉线（规划）嘉青松金线（规划）这几条线路有望在安亭枢纽附近汇聚威斯尼斯人60555官网ღღღ！

　　产业聚则人口聚ღღღ，汽车城的发展ღღღ，给周边的生活氛围添上了一层烟火气ღღღ。周边医疗ღღღ、交通ღღღ、商业等都已经十分醇熟ღღღ，非常宜居ღღღ。

　　商业购物方面ღღღ，5 大商业体围绕——嘉亭荟城市生活广场ღღღ、安亭财富广场威斯尼斯人60555官网ღღღ、三德广场ღღღ、中信泰富万达广场ღღღ、嘉实生活广场ღღღ，日常购物十分方便ღღღ，完全能覆盖生活所需ღღღ。

　　文教氛围浓厚ღღღ。项目西侧就有同济大学附属嘉定幼儿园ღღღ、上海安亭师范附属小学ღღღ，还规划有中学ღღღ、幼儿园用地ღღღ。直线公里还有同济大学附属嘉定实验中学ღღღ、小学ღღღ，约3公里内更有华师大附属双语学校ღღღ！（*预售房屋不划分学区ღღღ，开发商不对项目交房后所属学区ღღღ、学校做任何承诺ღღღ，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门ღღღ、教育机构公开的最新信息为准ღღღ。）

　　医疗方面芒果视频一二三2021.2021ღღღ，周围有安亭医院ღღღ、东方肝胆医院（三甲）ღღღ、瑞金北院（三甲）ღღღ、嘉定妇幼保健院等ღღღ，纵享多维度的医疗资源ღღღ。

　　生态和文娱资源也是十分丰富ღღღ。附近有市民广场ღღღ、保利大剧院ღღღ、安亭老街ღღღ、颖奕安亭高尔夫球场ღღღ、州桥老街等ღღღ，周末与家人一起散心ღღღ，放松心情都有了好去处ღღღ！

　　这样完善又便捷的生活氛围ღღღ，300万级的新房中真的是不多见ღღღ，光是轨交这一点就值得这个价格ღღღ。当下新政利好ღღღ，刚需群体一定要抓住机会了ღღღ！

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　　而在10月ღღღ，已有两家房企相继退出资本市场ღღღ。10月24日ღღღ，五矿地产宣布ღღღ，拟以安排方式私有化ღღღ，并申请撤销在联交所的上市地位ღღღ，计划股份将予以撤销ღღღ，注销价格为每股1港元ღღღ。

　　就在两日前ღღღ，10月22日ღღღ，港交所公告显示ღღღ，上坤地产因未达成复牌指引ღღღ，已于10月27日正式退市ღღღ。

　　近年来ღღღ，随着行业持续深度调整ღღღ，越来越多上市房企陆续告别资本市场ღღღ。业内人士表示ღღღ，系列退市事件威斯尼斯人60555官网ღღღ，折射出房地产行业深度调整期的资本重构趋势ღღღ。而且随着调整持续推进ღღღ，未来2-3年房企退市潮大概率仍将延续ღღღ。

　　据中房网不完全统计ღღღ，自2023年以来ღღღ，A+H股至少已有28家上市房企退市ღღღ，其中包含已经官宣私有化退市ღღღ，尚待进一步行动的五矿地产ღღღ。

　　从退市时间来看ღღღ，2023年上市房企退市数量较多ღღღ，全年共有12家房企退出资本市场ღღღ，涵盖新力控股ღღღ、蓝光发展ღღღ、阳光城等曾经的头部或区域龙头企业ღღღ；2024年有9家房企陆续退市ღღღ，其中大发地产ღღღ、佳源国际控股等港股房企集中在10月前后因停牌超18个月退市ღღღ；而2025年至今已有7家房企完成退市或提出退市方案ღღღ，退市潮延续态势明显ღღღ。

　　值得一提的是ღღღ，不同于前两年房企的被动退市ღღღ，今年以来ღღღ，主动私有化退市的房企开始增加ღღღ，成为退市潮中的新趋势ღღღ。今年以来ღღღ，已有首创钜大ღღღ、北京建设2家企业顺利完成私有化流程ღღღ，正式退出资本市场ღღღ；大悦城地产将于近日内退市ღღღ，五矿地产控股股东也已抛出私有化方案ღღღ，退市已成定局ღღღ。

　　相关业内人士认为ღღღ，目前主动选择私有化的房企ღღღ，多具备经营相对稳健芒果视频一二三2021.2021ღღღ、股东背景较强等特征ღღღ。其背后逻辑更偏向战略层面的主动调整ღღღ，一方面ღღღ，部分房企长期面临市值低迷ღღღ、股票流动性不足的问题ღღღ，资本市场融资功能弱化ღღღ，而维持上市地位所需的合规披露ღღღ、信息维护等成本居高不下ღღღ，性价比持续降低ღღღ；另一方面ღღღ，控股股东希望通过私有化剥离上市平台的短期业绩压力ღღღ，更灵活地进行业务重组与资源整合ღღღ。

　　A股方面ღღღ，截至2025年11月21日收盘ღღღ，暂无房企股价连续跌破1元面值的退市预警情形ღღღ，短期退市风险较低ღღღ。而港股方面ღღღ，仍有上市房企未解除退市风险ღღღ。

　　截至目前ღღღ，H股仍有8家内地房企处于停牌状态ღღღ，退市风险持续高悬ღღღ。其中ღღღ，当代置业ღღღ、中原建业的停牌时间已届满18个月ღღღ，根据港交所相关规则ღღღ，已触及强制退市条件ღღღ，退市结局已定ღღღ，仅待交易所官方公告落地ღღღ。德信中国的停牌期限将于2025年12月到期ღღღ，若届时仍未能满足港交所复牌指引要求ღღღ，也将面临退市风险ღღღ。

　　克而瑞研究中心亦表示ღღღ，房企出现被动退市或者私有化退市是行业深度调整期的必然现象ღღღ，未来2-3年这一趋势或仍将持续ღღღ，行业将经历更彻底的洗牌和重组ღღღ。

　　不过ღღღ，也有业内人士指出ღღღ，房企退市并不意味着企业会退出市场或行业ღღღ，这更多是一种阶段性状态ღღღ，应给予企业一定的空间与支持ღღღ，助力其开展自救ღღღ。澳门尼威斯人网站8311ღღღ，威尼斯头条新闻ღღღ。澳门尼威斯人8311威斯尼斯人·60555ღღღ，威斯尼斯人60555官网澳门尼威斯人8311ღღღ。